Das Grundstück ist geprägt durch die Lage am Zugersee, und durch seine Lage am Rande der Bauzone. Beide Ausrichtungen haben durchaus ihren Reiz.
Die beiden Mietwohnung sind zur Seeseite angeordnet und verfügen über einen grosszügigen Balkon, von welchem man die Aussicht über den Zugersee geniessen kann.
Der Hausteil der Eigentümerschaft orientiert sich zur Landschaft hin. Die Eigentümerwohnung ist über drei Geschoss organisiert, mit einem offenen Dachteil.